建筑工程延期的原因往往是多方面的，往往延期造成的损失也是非常大的。无论如何，建筑工程律师应认真分析，找出原因，并且寻找有利于己方的证据，维护当事人的合法权益。   

    一、建筑工程中法定的工期顺延条件
    《合同法》第383条：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”
    根据上述规定，承包人要求顺延工期的正当理是，发包人未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等。除此之外，发包人违约合同约定，也可能导致工期顺延，但不是发包人违反合同约定都必然导致工期顺延。 
      二、建筑工程在示范文本规定发包人延付工程款工期的顺延
     1、发包人违约支付工程预付款工期顺延。 
      
     2、发包人违约支付进度款工期顺延。 
      
      3、发包人违约支付结算款工期顺延。 
     承包人主张工期顺延要注意如下两点：第一，发包人是否违约；第二，发包人违约后，承包人是否在约定期限内履行通知或催告的附随义务。
     三、工程质量鉴定导致的工期顺延
     《司法解释》第15条：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”