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广州建筑工程律师谈建筑工程造价鉴定和审计 http://www.gdjzgc.com 时间：2013年11月16日 来源：广东建筑工程律师网 工程造价鉴定和审计 建筑工程律师要把握造价鉴定和审计的区别，有利于更好地维护当事人的合法权益。 1、造价司法鉴定的范围 《司法解释》第二十三条：“当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。”据此，建筑工程审价的范围，限于争议的范围。 2、在建筑工程中，同一建筑工程出现造价审价与审计报告，并且不一致，应采信造价审价 审价是指建设工程竣工验收后，建设单位与施工单位在对工程价款结算进行审查核对，确定建设工程的价款。审计是指国家行政主管机关对工程建设项目的投资效益、投资质量、投资过程包括工程造价实行的监督、管理和造价评估。审计属于行政行为，受行政法调整。因此，同时存在审价和审计，且对造价的评估结果不一致时，应采信审价。 《最高院对河南省高级人民法院关于结算的协议、鉴定报告与审计报告不一致时如何适用法律的请求的答复》说：“审计是行政行为，只对被审计人有效，如果当事人已经有结算协议的，或者人民法院委托鉴定的，那么审计报告是不作为结算依据的，除非合同无效或者当事人另有约定的除外。”据此，应以当事人双方的结算协议或法院委托审价鉴定报告作为结算依据，审计报告不作为结算的依据。
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